不莱梅港物流园位于德国第二大港不莱梅港附近的传统物流园区内。不莱梅港是欧洲重要的中转海港，得益于优越的水文条件和高效的码头作业，不莱梅港成为西北欧地区最重要的转运港之一，不莱梅港集装箱港区与德国和欧洲发达的高速公路和铁路货运网络相连，往东南方向通往柏林—勃兰登堡都市圈和捷克、匈牙利等东欧国家，往西南方向可以快速抵达著名的工业中心德国鲁尔区，往南经法兰克福、斯图加特、慕尼黑等工商业中心抵达瑞士和奥地利等中欧国家。

基础设施

（1）仓储

不莱梅港物流园由十二个仓库群组成，仓库建筑面积共计4.07万平方米；

（2）办公场所

不莱梅港物流园办公室建筑面积为980平方米；

（3）公共服务设施

不莱梅港物流园室外堆场及停车场6.42万平方米。

                                                                  （不莱梅港物流园基础设施 图2）

服务功能

不莱梅港物流园具有进出口物流、工业物流、仓储、质检等所有物流服务功能，在区域内衔接了高速公路、铁路、内河航运和机场四种运输方式。不莱梅港物流园为中国入区企业提供面向西北欧地区为主要市场的包括铁路、陆路、航空、海运货代，以及仓储运输等“一站式”服务。

                                                                          （不莱梅港物流园服务功能 图3）